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南京近40亿挂牌四幅地 迈皋桥、江宁地块受瞩目

2020-01-17 00:10:34来源:励志吧0次阅读

5月最后两天,南京市国土资源局连发两个出让公告,共有四幅地块挂牌出让。其中江宁板块有两幅,分别是用地和住宅用地;六合区域一幅,为商住混合用地;迈皋桥区域一幅,为住宅用地。该四幅地块均将于6月 0日正式出让。

据了解,编号为NO.2015G16的迈皋桥区地块热度最高。资料显示,NO.2015G16地块位于中电颐和家园旁边,北至月苑南路,西至恒嘉路,距离地铁站直线距离2KM左右,而且有华电东路及北苑西路等主干道直达。其挂牌出让起始价 0亿元,容积率不超过2.2,折合起拍楼面地价11420元/平方米;最高限价4 .5亿元。

值得一提的是,该幅地块为2014年南京市国土储备中心61幅地块中的一幅,不过由于多种原因地块在当年并未上市。

此外,江宁区地块也很受瞩目。其中,NO.2015G1 位于江宁区104国道以北、工业北路以西地块,东至工业北路,南至104国道,西至规划道路,北至纬三路,为商业用地,出让面积70609. 平方米,容积率≤1.7,起始价2.44亿元。

NO.2015G14位于江宁区江宁街道胜江社区大山组宁桥南路以西、纬四路以北地块,东至宁桥南路、西至205国道,南北皆至现状道路,为纯住宅用地,总用地面积61066.18平方米,实际出让面积52759.69平方米;该地块挂牌起始价2. 9亿元,最高限价 .49亿元。按照2.0的容积率计算,该地块的起始楼面价为2265元/平方米,最高限价楼面价为 07元/平方米。与此同时,G14地块需配建一所用地面积不小于5400平方米的12班的幼儿园,由江宁区负责出资建设。

另外,六合区的NO.2015G15地块是雄州街道桥西新区古尔兹二期地块,为商办、商住混合用地,总用地面积12.26万平方米,实际出让面积918 7.12平方米,该地块起拍价4.69亿元,最高限价6.89亿元,按照2.91的综合容积率计算,G15地块的起始楼面价为1755元/平方米,最高限价楼面价为2578元/平方米。

公告还显示,G15地块有三个分区,其中B分区需配建不超过 5%的酒店式公寓,且需建设不少于8万平方米的集中商业。其余两个分区在商业配套用房的建筑面积上也有要求。

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