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商户撤柜官司缠身厦门珠宝城遇冷经营惨淡

2019-07-08 19:05:07来源:励志吧0次阅读

商户撤柜、官司缠身 厦门珠宝城“遇冷”经营惨淡

在厦门珠宝城业主收回经营权之后,原好又多超市的团队再回厦门。从今年开始,厦门诚于德商业管理有限公司受诚达集团委托,管理珠宝城。而诚达集团即为此前好又多超市的经营方。即便诚达集团出马,珠宝城商户的生意也未见有大的起色,已有不少商户选择撤柜,剩余部分商户也考虑撤出。

卸磨杀驴?

各方陷入多起诉讼官司

去年7月曾有媒体报道,当时开业仅7个月的厦门珠宝城收到业主声明,要求解除与珠宝城运营方 厦门明熙资产管理有限公司的租赁合同。了解到,明熙团队租的是裕发广场商城,而商城实际所有人是前好又多超市的老板于曰江,当时纠纷与明熙团队存在欠租有关。

不过自接手以来,诚于德就陷入了多起与承租商户等的纠纷当中。曾在珠宝城做名表生意的林先生说,诚于德团队进驻之后,曾要求与他签署一份四方协议, 我认为不妥,准备撤出珠宝城,但对方没把之前缴纳的保证金退给我,我只好到法院去起诉。 林先生说,像他这样的租户不在少数, 当时我去找诚于德协商解决问题,对方总是有点冷言冷语,有点卸磨杀驴的感觉。

诚于德也在告别人。在中国裁判文书上,找到十份原告为诚于德团队的民事裁定书,他们就物权保护、占有保护等问题,在今年二三月份分别向多个自然人发起诉讼,但最终又以纠纷已经得到解决为由进行撤诉。

此外,珠宝城前运营方明熙团队也将不交租金的商户告上了法庭。

见怪不怪?

有店员直接在柜台里睡觉

上周,在数个工作日的下午和周末时间,逛了逛珠宝城。看到,一楼金饰专柜还有些顾客,二三楼则没有什么人来逛。下午三点左右,在三楼的翡翠柜台,有店员直接在柜台里面睡觉。旁边的柜员似乎见怪不怪, 反正也没有什么生意。

了解到,二三楼有些商户已支撑不住,撤走关门了。 有春节后刚走的,也有春节前就已经关门的,店面到现在没有转租出去。 知情人告诉,二三楼撤走的店面已接近一半,诚于德团队进驻之后,引进了一些珠宝品牌等来填补空店。

诚于德团队的吕先生说,生意不好主要还是受大环境的影响,总要挺过这一段的。最近,珠宝城举办了豪车珠宝品鉴会,希望聚揽人气。

但入驻的商户却不怎么买账,希望能降低租金缓解经营压力。部分商户表示,珠宝城的公摊面积近40%,有商户的租金接近每平方米300元,虽然目前租金稍有些优惠,但力度并不大。

林先生说,他从前年进驻一直到撤走亏掉了20多万元。他觉得,黄金珠宝行业依然有上升空间和发展潜力,但应该往更专业和精细方向发展,提供更好服务,多做活动和策划,创新营销。

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